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日本の不動産市場は2026年9月現在、主要都市でのオフィス賃料上昇と低空室率が顕著であり、特に東京、大阪、福岡が牽引しています。日銀の利上げを受け、住宅ローン金利は上昇基調で、変動金利・固定金利ともに引き上げが続いています。市場全体では2034年...

2026年8月の日本不動産市場は、日銀の利上げ方針継続に伴う住宅ローン金利上昇が続く中、国内外からの活発な投資により不動産投資額は過去最高を更新しました。主要都市のオフィス市場は賃料上昇と低空室率で堅調に推移。住宅市場では新築マンション価格が...

2026年8月の日本不動産市場は、日銀の利上げによる住宅ローン金利上昇が顕著で、購入者の負担増、不動産株下落の懸念が高まっています。一方で、2026年上半期の不動産投資額は過去最高を記録し、オフィス市場は全国的に賃料上昇・低空室率と活況を呈してい...

2026年8月の日本不動産市場は、国内外からの旺盛な投資意欲により上半期の投資額が過去最高を更新しました。日銀の利上げを背景に住宅ローン金利は上昇基調を強め、変動金利と固定金利の乖離が拡大しています。地価は5年連続で上昇し、特に都市部では堅調...

2026年8月、日本の不動産市場は金利上昇、商業用不動産投資の過去最高更新、東京オフィス空室率の世界最低水準化、J-REITの変動、インバウンドによるホテル開発活況、物流施設の自動化推進、不動産テックのAI活用拡大、マンション高騰に伴う一戸建てへのシ...

2026年8月の日本不動産市場は、日本銀行の金融政策転換による住宅ローン金利の継続的な上昇が、個人の住宅購入に大きな影響を与えています。一方で、商業用不動産への投資は上半期で過去最高を更新し、都心オフィス市場では低空室率と賃料上昇が続くなど、...

エグゼクティブサマリー 2026年8月26日および直近数日間の日本の不動産市場は、J-REITによる積極的な物件取得、都心部の大型再開発の進展、そして物流施設の戦略的拡大が主要なトレンドとして浮上しています。特に、オリックス不動産投資法人による豊洲・...

2026年8月、日本の不動産市場は金利上昇と活発な投資が共存する転換期を迎えています。住宅ローン金利は上昇基調にあり、個人の購買意欲に影響を与えつつも、商業用不動産投資は上半期で過去最高を記録。都市部のオフィス賃料や地価も堅調に推移しています...

2026年8月の日本不動産市場は、商業用不動産投資額が過去最高を更新し、オフィス賃料も全国的に上昇するなど、活況を呈しています。一方で、住宅市場では都心部のマンション価格高騰と郊外の在庫増による二極化が進み、賃貸市場の家賃も高止まり。住宅ロー...

エグゼクティブサマリー 日本の不動産市場は、東京都心オフィス市場の記録的な低空室率が継続し、出社回帰とAI導入の遅れという日本独自の状況が鮮明になっています。事業用不動産投資は海外投資家主導で9年ぶりに1兆円を突破し、特にオフィスと物流施設が...